1. Administração e Locação
Carga horária: 40h
Documentos e contratos para administração e locação de imóveis (residencial, não residencial); administração da carteira locatária; recebimento de aluguéis (formas); repasse de valores; cobrança de aluguéis em atraso; cartas e notificações; reclamações dos locatários; devolução do imóvel (fechamento de locação e vistoria de saída); casos que geram ações e indenização; noções gerais de hipotecas, usufruto e inventário; honorários profissionais na administração de imóveis; deveres, responsabilidades e garantias contratuais.
2. Avaliação de Imóveis e Perícias
Carga horária: 40h
Conceitos de avaliação e perícia; aspectos legais e fundamentais da avaliação de imóveis e perícias; legislação e ABNT e COFECI; definições e conceitos aplicados da norma ABNT; métodos de avaliação e pericia de imóveis urbanos e rurais segundo norma ABNT - comparativo, evolutivo, involutivo, rural e renda; elementos tangíveis e intangíveis na avaliação e pericia; vistoria para imóveis aplicável à avaliação; aspectos legais da atividade de avaliador e perito.
3. Elaboração de Laudos
Carga horária: 40h
Laudos judiciais e extrajudiciais; Pareceres técnicos; Estrutura dos laudos e pareceres; apresentação dos laudos e pareceres; estilo dos laudos e pareceres; análise e elaboração de respostas aos quesitos das partes; linguagem do perito.
4. Gestão de Compra e Venda
Carga horária: 40h
Sistemas de gestão específicos para imobiliárias; fluxo de trabalho da empresa; contrato de compra e venda (qualificação das partes, objeto da negociação, valor da negociação, entrega do imóvel; estrutura de processos de compra e venda; CRM imobiliário; anúncios; documentação de compra e venda; certidões; financiamento e FGTS; custos de compra e venda do imóvel.
5. Pesquisa Mercadológica
Carga horária: 40h
Forças atuantes no mercado (concorrência, ameaças de produtos substitutos e novos entrantes, barganhas de clientes), o que é preço; o que é valor; valor de mercado, valor econômico, valor potencial; valor tangível; valor intangível; procedimentos de coleta; analise de dados; coleta de dados; amostra; universo; dados e amostras quantitativos; dados e amostras qualitativas.
6. Tributação Imobiliária - EAD
Carga horária: 40h
Introdução ao Direito Tributário; principais impostos incidentes nas operações imobiliárias; operações imobiliárias (impostos na locação, impostos na compra e venda, impostos de permuta. Valorização imobiliária e ganho capital; contribuição de melhoria e impostos na sucessão e regras de planejamento tributário; valor recebido x valor de venda.
7. Marketing Imobiliário - EAD
Carga horária: 40h
Orientação da Empresa; Análise Ambiental; Satisfação do Cliente; Análise das Oportunidades de Mercado; Sistemas de Informações de Marketing; Análise dos Mercados Consumidores; Concorrência; Estratégia e Programas de Preços; Gestão de Varejo, Atacado e Logística de Mercados; Gestão da Força de Vendas; Propaganda e Promoção, Pós Vendas.
8. Contabilidade Estratégica
Carga horária: 40h
A importância da contabilidade para registros e como sistema de informações para a tomada de decisões gerenciais; aplicação dos cálculos dos tributos incidentes sobre as transações de venda e de resultado das entidades; fundamentos da contabilidade de custos.
9. Gestão de Finanças e Controladoria - EAD
Carga horária: 40h
Finanças corporativas; fluxo de caixa; gestão de contas; capital de giro; mercados futuros; análise e estratégias financeiras; controle financeiro; formas de organização empresarial; tributação de pessoa jurídica; orçamento, provisões e reservas financeiras; tipos de custos; investimos e ferramentas financeiras; alavancagem operacional; conceitos e funções da controladoria; análise de atividades a curto e longo prazo; pilares e responsabilidades da controladoria; ferramentas da controladoria; atividade do controller e tipos de relatórios gerenciais da controladoria.
10. Noções de Direito Imobiliário - EAD
Carga horária: 40h
Direito Civil: dos Contratos, da Posse, da Sucessão; Direito Público: princípios. Direito Agrário; noções gerais de Direito; pessoas naturais: reflexos no estado civil; posse e propriedade; algumas formas de aquisição de propriedade imóvel; aspectos relacionados ao Direito de Propriedade: direito de vizinhança e condomínio; direitos reais; contratos; contratos em espécie I; contratos em espécie II; direito agrário; formalização de contratos imobiliários; conhecimentos práticos necessários na Gestão Imobiliária; financiamento de imóveis; corretagem e Estatuto da Cidade
